Was gehört in einen Zustandsbericht?
23.09.2026 · Redaktion zustandsbericht.ch · 2 Min. Lesezeit
Die wichtigsten Bestandteile eines nachvollziehbaren Zustandsberichts für Liegenschaften in der Schweiz.
Zweck
Ein Zustandsbericht dokumentiert den baulichen Zustand einer Liegenschaft zu einem bestimmten Stichtag. Er dient als Grundlage für Unterhalt, Investitionsplanung und Entscheide von Eigentümern.
Typische Bestandteile
- Objektdaten: Adresse, Baujahr, Nutzung
- Bauteile mit Zustandsbewertung
- Fotodokumentation
- Massnahmen mit Priorität und Kostenschätzung
- Stichtag und verantwortliche Person
Nachvollziehbarkeit
Entscheidend ist, dass Bewertungen begründet und reproduzierbar sind. Abgeschlossene Berichte sollten nicht nachträglich verändert, sondern als neue Version fortgeführt werden.